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Appartement F2 à louer 2 pièces - 30 m2 TROYES - 10

Ref : 52801

575 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité

Description

Situé dans le cœur de Troyes, cet appartement meublé de 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour un séjour confortable. Avec une surface habitable de 30 m², il comprend un séjour, une salle de bains, des WC et une chambre, offrant ainsi tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le DPE est classé D.

Ce logement bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Fortier, l'arrêt Jobert, l'arrêt Bourgeoys, l'arrêt Desvignes et l'arrêt Gournay, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et espaces verts, tels que le parc La Fontaine, la place des Harkis, le complexe sportif Saint-Joseph/Blossières, le gymnase René Lacoste et le jardin du musée d'Art moderne, qui offrent des espaces de détente et de loisirs.

Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez un restaurant à quelques pas, ainsi qu'un supermarché Intermarché à moins de 10 minutes à pied. Le quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, permettant une vie quotidienne équilibrée et agréable. Que vous soyez étudiant, professionnel ou simplement à la recherche d'un endroit où vivre, cet appartement meublé à Troyes pourrait être l'endroit idéal pour vous installer et profiter de tout ce que la ville a à offrir.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité electricité

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 330 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2559kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1056,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

0325713837
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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