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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 52802

592 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45 m2 - Ste Savine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45 m2 - Ste Savine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité

Description

Situé au premier étage d'un immeuble à Sainte Savine, dans le département de l'Aube, cet appartement de deux pièces vous offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une surface habitable de 45 mètres carrés, il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés, offrant ainsi une organisation pratique et fonctionnelle. Le DPE de cet appartement est classé D, information importante pour évaluer les coûts énergétiques.

La proximité de cet appartement avec les transports en commun est un atout majeur, notamment avec l'arrêt de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Troyes ou vers d'autres communes environnantes. De plus, la gare de Troyes est accessible à pied en quelques minutes, offrant des liaisons régionales et nationales. Cela rend ce logement idéal pour les personnes qui ont besoin de se déplacer régulièrement pour leur travail ou leurs études.

Le quartier où se situe cet appartement bénéficie d'une offre commerciale de proximité très développée, avec notamment un supermarché à quelques minutes à pied, permettant ainsi de faire ses courses quotidiennes sans avoir à se déplacer loin de chez soi. Les restaurants et cafés à proximité offrent également la possibilité de sortir et de profiter d'une vie sociale active.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Accumulateur éléctrique

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 mars 2026
  • Charges de copropriété : 32 €
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21044kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 28/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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