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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,82 m2 ST MAX - 54

Ref : 40368

136 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,82 m2 - St Max - 54 - LORRAINE
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Description

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé en quatrième et dernier étage avec ascenseur, d'une petite résidence à proximité du centre de Saint-Max.

Vous serez immédiatement séduits par son emplacement privilégié, sa vue dégagée sur la ville de Nancy et le plateau de Malzéville.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste espace salon séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres et salle d'eau, w-c séparés, et plusieurs espaces de rangement.
Une cave en annexe.

L'appartement vous demandera quelques travaux d'aménagement/modernisation. Son potentiel, vous permettra d'en faire un logement calme, confortable et moderne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

dégagée sur la ville

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30266kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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0310958069
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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