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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 101,17 m2 TROYES - 10

Ref : 70725

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 101,17 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Century 21 Martinot immobilier vous propose cet appartement de 101m² en plein cœur du bouchon avec jardin, garage et cave.
Découvrez un espace de vie de 49m² composé d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger plein de charme avec ses poutres apparentes.
Deux vastes chambres, une salle de bains avec WC, une pièce et un WC indépendant complètent ce bien.
L'appartement offre la possibilité de créer une troisième chambre.
Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en plein centre-ville.
A visiter sans tarder !
.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,2 m2
  • Surface habitable : 101,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (5,3 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Salle à manger (8,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz gaz

À savoir

  • Travaux récents : élec, déco, chauff gaz
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 1233 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 09/01/2026

Bien proposé par Julien nette EI, agent commercial (RSAC 843232448)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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