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Appartement F1 à louer 1 pièce - 26,20 m2 TROYES - 10

Ref : 52816

490 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 26,20 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité

Description

Situé au premier étage d'un immeuble calme du centreville de Troyes, cet appartement meublé de 26m² vous accueille avec un séjour ouvert sur une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le logement, classé DPED, bénéficie d'un loyer mensuel de 490€, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle en plein cœur de la ville.

Vous profiterez d'une desserte exceptionnelle: à deux minutes à pied, les arrêts de train «TroyesC03», «TroyesTER04» et «TroyesTERC04» vous connectent rapidement aux réseaux régionaux, tandis que les lignes de bus locales (arrêt Courtalon et Gare Voltaire) sont accessibles en quelques pas. Le quartier offre également de nombreux espaces verts, avec plusieurs parcs à cinqsix minutes de marche, parfaits pour vos balades ou moments de détente.

Le quotidien devient facile grâce à la proximité de commerces variés: un supermarché à huit minutes à pied, ainsi qu'un choix de restaurants et cafés à quelques minutes, vous permettent de savourer des repas sans effort. Vous serez ainsi au cœur d'un secteur vivant, où tout est à portée de main, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,2 m2
  • Surface habitable : 26,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1973

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 288,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 209,60 €
    • Etablissement état des lieux : 78,60 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 632,0 € et 856,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

0325713837
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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