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Appartement à louer 2 pièces - 35 m2 MELUN - 77

Ref : 86239

752 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 35 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant appartement de deux pièces avec terrasse, idéalement situé à deux pas de la gare routière et de la place Saint-Jean. Au sein d'une petite copropriété calme, il offre une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, alliant confort et autonomie. Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1963

À savoir

  • Loyer de base : 712 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : tout refait DAT mai/juin 2009
  • Libre le : 8 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 455 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 712 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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