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Appartement F4 à louer 4 pièces - 64,27 m2 MELUN - 77

Ref : 86241

879 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 64,27 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MELUN - A deux pas de toutes les commodités; venez découvrir ce spacieux 4 pièces de plus de 64 m² disposant d'un agencement des plus idéal. Ce bien est constitué d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'un bureau ou d'une chambre d'appoint.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Loyer de base : 754 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 840,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 646,30 €
    • Etablissement état des lieux : 193,89 €
  • Dépôt de garantie : 754 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35873kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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0164872122
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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