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5 pièces - 100,44 m2 LA BROSSE MONTCEAUX - 77

Ref : 19969

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 100,44 m2 - La Brosse Montceaux - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

À seulement 10 minutes de la gare offrant un accès direct à Paris, découvrez ce charmant pavillon familial construit en 1990, situé sur la commune recherchée de La Brosse-Montceaux.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 840 m², cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant un salon-salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit comprenant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace et répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, le jardin de 840 m² constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter les prestations de cette maison, offrant des espaces de rangement appréciables.

Spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Surface terrain : 840 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon salle à manger (28 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

JARDIN / RUE

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1165 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2168kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

01 64 32 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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