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Appartement F2 à louer 2 pièces - 72 m2 SENS - 89

Ref : 25765

623 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 72 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux qui vous séduira par son agencement et son confort. L'entrée s'ouvre sur un patio baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente idéal. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains moderne, et de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle d'eau élégante avec WC, offrant un espace privé et intime. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cet appartement allie charme et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien pensé. Situé proche de toutes les commodités, vous pourrez tout faire à pied : commerces, écoles, transports en commun, et autres services essentiels sont à votre portée. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 605 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 801,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 582,65 €
    • Etablissement état des lieux : 218,76 €
  • Dépôt de garantie : 605 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 28/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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8,5/10
Location Gestion
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