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Maison à vendre 10 pièces - 274 m² FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 32760

2 090 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 10 pièces - 274 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EXCLUSIVITE à Fontainebleau.

Derrière ses lignes élégantes, cette propriété entièrement rénovée dévoile un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond, moulures et une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, pensée pour recevoir.

La maison offre dix pièces, dont cinq chambres, avec trois véritables suites parentales, spacieuses et raffinées.

En complément, un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et cave.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 200 m² crée un véritable cocon de tranquillité. Une piscine à débordement, son pool house, et plusieurs stationnements viennent parfaire l'ensemble.

Domotique, plancher chauffant, arrosage automatique chaque détail a été pensé pour un confort absolu, en toute discrétion.

Un bien rare à Fontainebleau.

Disponible exclusivement chez Century 21.

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Vue globale

Surface totale : 330 m²
Surface habitable : 274 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (16,3 m²)
- salle à manger (15,3 m²)
- Séjour (23 m²)
- salon (23 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Palier 1 (9 m²)
- Chambre 1 (15 m²)
- Chambre 2 (20 m²)
- Chambre 3 (19 m²)
- Chambre 4 (13,8 m²)
- Chambre 5 (13,5 m²)
- Salle de bain salle deau+wc (16,5 m²)
- Salle de bains (15 m²)
- Salle de bains (11,6 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC 1 (1,5 m²)
- WC 2 (2,2 m²)
- WC 3 (2,2 m²)
- Dressing (2,9 m²)
- Palier 2 (10,7 m²)
- salon (15 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Gaz central au gaz
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490,0 € et 6140,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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