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Appartement T2 à louer 2 pièces - 61,70 m2 TROYES - 10

Ref : 70817

1 148 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 61,70 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À louer Appartement lumineux en résidence seniors avec ascenseur

Situé au 5 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence seniors sécurisée, ce bel appartement traversant séduit par sa très grande luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur), d'un salon agréable, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec douche.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les moments de détente, et d'une cave en annexe.

Appartement calme, lumineux et confortable, parfaitement adapté à une vie sereine au sein d'une résidence dédiée aux seniors, offrant un cadre de vie sécurisé et convivial.

Disponible à la location à visiter sans tarder ! Contactez Hugo au 06.26.96.01.90

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Penderie (0,8 m2)
    • Penderie (1,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 648 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 218 €
  • Honoraires charge locataire : 684,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 497,92 €
    • Etablissement état des lieux : 186,96 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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Location Gestion
8,4/10

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