Appartement T3 à louer 3 pièces - 53 m2 TROYES - 10
650 €
par mois charges comprises
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Description
Niché au 1er étage, cet appartement de 53m² offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres, sa salle de bain lumineuse et sa cave privative.
Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage individuel au gaz et à l'eau chaude individuelle.
Situé à quelques pas des lignes de bus 6,10,D6,21,24,CI, ligne BT, avec l'arrêt Hôpital Simone Veil à seulement 300 mètres (4 minutes à pied), et la Gare de Troyes accessible en 2 minutes en voiture, vos déplacements seront d'une facilité déconcertante.
La vie quotidienne y est facilitée par la proximité de commerces tels que Casino, bi1, et Colruyt, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles maternelle et primaire Paul Bert et l'école maternelle Auguste Renoir.
Pour les amoureux de la nature, le Square Saint-Bruno et le Parc Henri Terré vous attendent à quelques minutes pour des moments de détente au vert. Avec un garage inclus, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier confort, commodité et qualité de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53 m2
- Surface habitable : 53 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel au gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 587,34 € par mois
- Provision pour charges : 62,66 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 42,7 €
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Honoraires charge locataire : 586,18 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 425,59 €
- Etablissement état des lieux : 160,59 €
- Dépôt de garantie : 587,34 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 798,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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