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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88 m2 NANCY - 54

Ref : 40412

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé au 5ème étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, en plein cœur de Nancy.

Avec une surface habitable de 88 m², il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur un balcon, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, deux chambres avec un accès sur un balcon, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace de vie fonctionnel.

Vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires.
De plus, une place de parking privative complète le bien.

La résidence est idéalement située à proximité de plusieurs commerces, dont un centre commercial, ainsi que de divers espaces de loisirs et culturels.

Les transports en commun sont également à votre portée, avec des arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant ainsi vos déplacements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • débarras (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salon - Séjour (32,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Centre ville

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Balcon : 74 000 €
  • Charges / mois : 456,6 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 5479,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 13/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

03 10 95 80 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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