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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,75 m2 CORBEIL ESSONNES - 91

Ref : 2571

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72,75 m2 - Corbeil Essonnes - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72,75 m2 - Corbeil Essonnes - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À deux pas du cœur de CorbeilEssonnes, cet appartement lumineux en duplex rénové vous accueille au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Sur 73m², vous découvrirez un espace de vie fluide où l'entrée donne accès à un séjour ouvrant sur une cuisine moderne et un balcon, une chambre avec sa salle d'eau et wc. A l'étage vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique DPEC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien

Le quartier offre une vie quotidienne pratique: plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 4206, 4203 et 4241) sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant une connexion rapide avec les axes principaux de la ville. Les établissements scolaires sont à distance de marche école élémentaire, collège et lycée se trouvent à moins de cinq minutes ce qui facilite les déplacements des enfants. Pour les moments de détente, le parc Aimé Césaire et le square des Tarterêts sont à quelques pas, offrant des espaces verts où se ressourcer.

À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, dont un supermarché et un magasin discount, ainsi que quelques options de restauration rapide pour vos pauses déjeuner. Le tout, dans un environnement calme et familial, fait de ce bien une opportunité rare à CorbeilEssonnes. Prix de vente: 190000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1983 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13327kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 18/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

2 Quai Bourgoin

91100 CORBEIL ESSONNES

01 60 89 20 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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