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4 pièces - 77,53 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8131

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 77,53 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Niché au dernier étage d'une copropriété de bon standing, calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement chouchouté depuis toujours.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une spacieuse pièce de vie.
Le tableau électrique a été revu et les fenêtres sont en double vitrage récent. Cet appartement ne demande qu'une remise au goût du jour pour briller de nouveau.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • piece de vie (29,5 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Cave (4,5 m2)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 3783,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33464kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/01/2026

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

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1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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