Appartement Studio à vendre 2 pièces - 25 m2 NANCY - 54
88 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé rue des Sœurs Macarons, en arrière-cour d'une petite copropriété calme, ce lot de deux studios constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Le lot se compose d'un premier studio actuellement libre de toute occupation, offrant la possibilité d'une mise en location immédiate car en tres bon état ou d'un usage personnel, ainsi que d'un second studio vendu loué 320€ hors charges et 20€ de charges, avec un locataire en place, garantissant des revenus dès l'acquisition, travaux à prévoir pour celui ci (plomberie, aménagement intérieur)
Ces biens présentent une très bonne rentabilité locative et des charges maîtrisées, ce qui en fait un investissement sécurisé et attractif. Leur configuration permet également un potentiel d'optimisation selon votre stratégie patrimoniale.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer tranquillité, rendement et emplacement recherché.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25 m2
- Surface habitable : 25 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Chambre
Équipements
À savoir
- Charges / mois : 79 €
- Taxe foncière : 850 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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