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Appartement T3 à louer 3 pièces - 80 m2 LAXOU - 54

Ref : 40414

890 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 80 m2 - Laxou - 54 - LORRAINE
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Description

À Laxou, proche Nancy, découvrez ce bel appartement de 81m² au premier étage d'une résidence calme avec ascenseur. Il vous propose un grand salon séjour de plus de 30m², deux chambres, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une salle de bains, une pièce de rangement ainsi qu'un WC, le tout avec balcon et parking intérieur pour 890€/mois. Le logement bénéficie d'un cadre de vie pratique : à deux minutes à pied, l'arrêt de bus Charlemagne et la proximité de l'IUT rend cet appartement idéal pour une colocation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Entrée
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage par le sol
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 775 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 février 2026
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 881,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 641 €
    • Etablissement état des lieux : 240,72 €
  • Dépôt de garantie : 775 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1445kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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0310958069
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Location Gestion
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