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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 73,70 m2 FAGNIERES - 51

Ref : 8132

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73,70 m2 - Fagnieres - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

CHALONS EN CHAMPAGNE, venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf il y a 8 ans, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal au sein d'une copropriété bien entretenue et proche de toutes les commodités.

Situé au second étage, ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une partie buanderie ainsi qu'un double salon-séjour lumineux, pouvant aisément être transformé en 3ème chambres selon vos besoins.

L'espace nuit propose deux belles chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'une salle d'eau moderne.

L'appartement bénéficie de volets électriques et d'une isolation phonique performante, garantissant une véritable tranquillité au quotidien.

Son extérieur permet également de profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable.

Le plus de ce bien : L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi que d'une cave

Un appartement donc clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • salle à manger (9 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz avec repartiteur gaz
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 265 €
  • Taxe foncière : 727 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 3180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 12/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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