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Appartement F4 à louer 4 pièces - 51,90 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 52929

720 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 51,90 m2 - Ste Savine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité

Description

Au cœur de SainteSavine, ce charmant appartement de 52m², entièrement rénové, vous accueille au deuxième étage d'un bâtiment calme. La disposition intérieure offre une entrée ouvrant sur un séjour convivial, une cuisine séparée et trois chambres idéales pour une famille ou pour un espace de travail à domicile, complétées par une salle de bains et un WC. Le bien, classé DPED, bénéficie d'une isolation récente qui garantit un confort thermique agréable tout au long de l'année.

Le quartier se révèle particulièrement pratique pour les jeunes familles : à quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires de la crèche à la maternelle, en passant par deux écoles primaires et un collège offrent un cadre éducatif complet. Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à quatre minutes de marche, ainsi que par une variété de restaurants et cafés où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre en toute simplicité.

Côté mobilité, l'arrêt de bus Hauvy (ligne1) se trouve à trois minutes à pied, assurant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Cette localisation combine la quiétude d'un environnement résidentiel avec la proximité de toutes les commodités nécessaires, faisant de cet appartement un véritable havre de paix au cœur de SainteSavine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 576,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 418,83 €
    • Etablissement état des lieux : 157,25 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

0325713837
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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