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Maison à vendre 5 pièces - 80,10 m2 SERGINES - 89

Ref : 25851

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 80,10 m2 - Sergines - 89 - BOURGOGNE
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Description

À Sergines, aux portes du 77 et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette pépite de 2025 où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Cette maison neuve d'exception (DPE A/A) vous offre un cadre de vie prestigieux et ultra-économe.

Laissez-vous charmer par son salon-séjour baignant de lumière, grâce à ses ouvertures vitrées s'ouvrant sur une superbe terrasse en bois pour vos moments de détente. La cuisine américaine, moderne et conviviale, est le cœur battant de cette maison. L'espace nuit, parfaitement agencé, dessert trois belles chambres et une salle d'eau contemporaine.

Côté confort : pompe à chaleur, poêle à granules et terrain clos au sein d'un lotissement neuf et calme. Une opportunité rare alliant modernité, économies et emplacement stratégique. Faites le choix du neuf sans attendre.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Surface terrain : 919 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Champs

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur + clim reversi poele à granule + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur réversible
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)621kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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8,5/10
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