Appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 REIMS - 51
168 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre dans le secteur recherché Salines Saint-Nicaise à Reims, agréable appartement T3 traversant de 64 m² situé au 2 étage d'une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'un vaste séjour de 27 m², idéal pour profiter d'un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Une remise privative et une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Vous serez séduits par sa luminosité naturelle, son environnement agréable ainsi que par sa situation privilégiée : transports, commerces, écoles et accès rapide à l'autoroute à proximité immédiate.
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,1 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle de bain (3,2 m2)
- toilette (1,2 m2)
- Placard (2,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1174 €
- Charges de copropriété : 1161,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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