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Appartement à vendre 4 pièces - 82,06 m2 TROYES - 10

Ref : 52951

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 82,06 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme de Troyes, cet appartement de 82m² propose un séjour ouvert, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, idéal pour une vie familiale ou un projet d'investissement. Vous profiterez d'une excellente desserte grâce aux arrêts de bus Théâtre de Champagne (lignes 1, 5, 7, 9 et 12) à quelques mètres, ainsi que d'un large choix d'établissements scolaires à pied (école primaire et maternelle, université et conservatoire). Le quartier offre de nombreuses possibilités de loisirs et de restauration, avec le théâtre de la ville, plusieurs jardins publics et une variété de restaurants et cafés à deux pas, tandis que des commerces de proximité, dont un supermarché, facilitent le quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1384 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32267kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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