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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,60 m2 DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 86422

1 120 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63,60 m2 - Dammarie Les Lys - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Nichée au troisième étage d'une résidence récente, cet appartement de 64m² vous accueille avec son agencement fonctionnel : une entrée donnant accès à un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres séparées et deux sanitaires (une salle de bains, une salle d'eau et deux WC). L'ensemble est proposé meublé, prêt à vous installer sans travaux à prévoir.

Le cadre de vie se caractérise par le calme du quartier de DammarielesLys, tout en restant à proximité immédiate de plusieurs espaces verts, dont le parc du Château Gaillard à deux minutes à pied, offrant de belles possibilités de balades ou de moments de détente en plein air. Le centre sportif de la Cartonnerie se trouve à six minutes, idéal pour vos activités physiques.

Côté praticité, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun grâce à l'arrêt de bus Archives (ligne 3601) à quelques mètres du bâtiment. Vous serez également à courte distance à pied des établissements d'enseignement du secteur, ce qui constitue un atout pour les familles. Cette location meublée représente une opportunité rare de vivre dans un logement récent, bien entretenu et parfaitement situé.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Balcon

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Electricité electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 950 €
  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 834,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 641,72 €
    • Etablissement état des lieux : 192,71 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

0164872125
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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