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Appartement à vendre 3 pièces - 69,64 m2 TROYES - 10

Ref : 52953

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 69,64 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Situé au cœur de Troyes, cet appartement de 70m² vous accueille avec un séjour de 19m² ouvrant sur une cuisine indépendante de 12m², deux chambres de 11m² et 13m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le quartier bénéficie de plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 5 minutes à pied, d'un centre sportif à quelques mètres et de plusieurs espaces verts à proximité. Vous trouverez également un supermarché à 5 minutes de marche et un bon réseau de bus pour rejoindre le centre-ville et ses commerces et restaurants. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie pratique et familial

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • couloir 2 (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 245 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 2940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33185kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

0325713837
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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