Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 17,40 m2 TROYES - 10
55 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre, duplex idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Troyes, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'Université de technologie de Troyes.
Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue directe sur la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul de Troyes.
Situé au sein d'une copropriété très calme, bien entretenue et sécurisée, ce duplex représente une opportunité idéale pour un investisseur.
Fort potentiel locatif :
Projection virtuelle travaux terminés et devis possible
Location étudiante
Location meublée
Location courte durée (type Airbnb possible)
Faibles charges de copropriété.
Un bien rare à la vente, parfaitement adapté à un investissement rentable et pérenne en hypercentre.
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Vue globale
- Surface totale : 17,4 m2
- Surface habitable : 17,4 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 450 €
- Charges de copropriété : 32 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 409,0 € et 553,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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