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Appartement F1 à vendre 2 pièces - 26,99 m2 NANCY - 54

Ref : 339

79 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 26,99 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Charmant studio situé dans le secteur Charles 3, à deux pas du parc Charles 3

Situé au rez-de-chaussée, dans une rue calme, ce studio de 27 m² bien agencé offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour s'installer en toute sérénité.

La chambre lumineuse apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée

La kitchenette équipée permet de cuisiner facilement et de profiter d'un espace pratique au quotidien.

Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien.

Chauffage électrique pour un confort adapté à vos besoins.

Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, pour une vie simple et agréable.

Charges : 130 € par trimestre.

Un petit cocon accueillant à découvrir sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 27,0 m2
  • Surface habitable : 27,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salon - Séjour (12,0 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Rue

rue peu passante

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 45,8 €
  • Taxe foncière : 570 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40315kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

4 boulevard de la Mothe

54000 NANCY

03 25 82 82 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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