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Appartement à vendre 3 pièces - 64,98 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 32925

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 64,98 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Fontainebleau cœur de ville; dans un bel immeuble remarquable et bien entretenu, venez découvrir ce superbe appartement de trois pièces principales avec une vue imprenable sur la Place de l'Étape.
Le couloir d'entrée distribue la cuisine, le WC et la salle de bains ainsi qu'une première chambre; puis au bout le séjour et le salon pouvant servir de deuxième chambre. Cet appartement vous sera vendu avec une cave assez spacieuse au sous-sol du bâtiment.
Vous apprécierez son cachet de l'ancien avec de la hauteur sous plafond, de beaux parquets et de la tommette. Luminosité tout au long de la journée.
Les commerces sont à proximité immédiate et vous pourrez profiter du Parc du Château de Fontainebleau qui se situe seulement trois minutes à pied. La gare de Fontainebleau-Avon est à 10 minutes en transports en communs.
Coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Cave (5,9 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 105,5 €
  • Taxe foncière : 968 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1244,82 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33474kWh/m2.ankg CO2/m2.an329 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

01 60 74 53 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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