Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,12 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cet appartement deux pièces de 35,12 m², situé au premier étage d'une résidence dans le secteur très recherché de Jatteau à Moissy-Cramayel.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Vous disposez également d'une place de stationnement en sous-sol.
Idéalement situé, le bien bénéficie d'un accès à la gare en 5 minutes à pied et de commerces de proximité, pour un quotidien pratique et agréable.
L'appartement dispose d'un DPE classé C, un vrai plus pour la maîtrise des consommations énergétiques, ainsi que de faibles charges.
Parfait pour un investissement locatif ou pour un jeune couple, grâce à sa localisation stratégique et à son agencement optimisé.
Vous bénéficiez d'une rentabilité de plus de 6.5% brut !
À visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,1 m2
- Surface habitable : 35,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (16,3 m2)
- Cuisine (2,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle deau (2,7 m2)
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 841 €
- Charges de copropriété : 828,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 171
- Charges courantes par an : 827,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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