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Appartement à vendre 6 pièces - 150 m2 TROYES - 10

Ref : 71172

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Situé au cœur de Troyes, ce loft d'exception de 150m² vous accueille avec ses trois chambres, dont une suite parentale agrémentée d'un dressing, et deux salles d'eau. Un vaste espace de vie de 65m² crée une atmosphère ouverte où chaque détail a été pensé pour votre quotidien, tandis que le parking privé équipé d'une borne de recharge électrique vous assure un confort moderne. Le bien bénéficie d'un classement DPEC.

Vous profiterez d'un quartier vivant et parfaitement desservi : la gare de Troyes se trouve à seulement 7minutes à pied, offrant un accès rapide aux lignes TER, et plusieurs arrêts de bus sont à 3minutes. À proximité immédiate, le théâtre du Quai, le jardin Léon et AndréBoisseau, ainsi que le parc du Beffroi vous invitent à des moments de détente. Un supermarché à 7minutes à pied complète ce cadre de vie où tout est à portée de main.

Contactez Aymeric au 07.86.80.63

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 2065 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828289
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Location Gestion
8,4/10

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