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Appartement F4 à louer 4 pièces - 120 m2 VAUX LE PENIL - 77

Ref : 86519

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 120 m2 - Vaux Le Penil - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Dans le quartier calme de VAUX-LE-PENIL, ce vaste appartement de 120m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace généreux qui donne immédiatement le ton: une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec goût, un séjour double où il est possible de créer une troisième chambre en séparant l'un des espaces. Deux chambres, une salle de douche et une salle de bains complètent ce cadre fonctionnel, tandis qu'un parking, une cave et une loggia offrent des espaces de rangement et de détente supplémentaires. Le loyer mensuel est de 1250€.

Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus accessibles en moins de dix minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et les communes environnantes. Le quartier est également apprécié pour son cadre familial : le lycée polyvalent SimoneSignoret, le collège SainteMarie et d'autres établissements d'enseignement se trouvent à moins de quinze minutes de marche, ce qui constitue un atout majeur pour les familles.

À quelques pas seulement, le parc municipal de FaucignyLucinge offre un écrin de verdure propice aux balades et aux moments de détente en plein air. L'ensemble combine tranquillité, espaces extérieurs et commodités pratiques, faisant de cet appartement un lieu de vie agréable et bien situé à Vaux le Penil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • garage
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 919 € par mois
  • Provision pour charges : 331 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 300 €
  • Honoraires charge locataire : 1574,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1210,80 €
    • Etablissement état des lieux : 363,60 €
  • Dépôt de garantie : 919 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36532kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

0164872122
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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