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Maison à vendre 6 pièces - 117 m2 SAVIGNY LE TEMPLE - 77

Ref : 27967

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 117 m2 - Savigny Le Temple - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Nichée au cœur de SavignyleTemple, cette maison de 117m² habitables vous accueille dès l'entrée avec une atmosphère chaleureuse, sublimée par un séjour à double exposition où la lumière naturelle baigne chaque recoin. Un poêle à granulés, installé au centre de l'espace de vie, promet des soirées douillettes tout en apportant une touche contemporaine à ce lieu déjà accueillant. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, se prête aisément aux repas en famille ou aux moments de convivialité. Vous bénéficierez également d'un cellier / buanderie pour d'avantage de rangements, et un accès au garage avec sa porte motorisée.

Le bien offre quatre chambres, dont une située au rezdechaussée, idéale pour les enfants ou pour accueillir des invités en toute intimité. Le quotidien devient plus simple grâce à de nombreux rangements intégrés, répartis dans toute la maison, et à deux WC séparés qui assurent confort et praticité. Une salle de bains avec douche et baignoire, bien entretenue, complète ce cadre de vie où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille.

Au-delà des murs, le quartier se distingue par son calme et son environnement verdoyant, propice à des balades tranquilles. Les écoles du secteur se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un accès facile pour les enfants. Le tout combine la quiétude d'un cadre résidentiel avec la praticité d'une localisation où les commodités essentielles sont accessibles sans effort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : poele a granule
  • Taxe foncière : 2374 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

0164887588
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