Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 50,64 m2 NANCY - 54
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement lumineux et en très bon état général ne nécessite aucun travaux. Il offre un agencement optimisé et fonctionnel, idéal pour un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable et lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bain spacieuse et bien entretenue.
Grâce à sa belle luminosité et à son excellent état, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucune contrainte.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce duplex représente une opportunité rare en centre-ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,6 m2
- Surface habitable : 50,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- placard (1,4 m2)
- mézzanine (8,3 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Charges / mois : 53 €
- Taxe foncière : 434 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 644,49 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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