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Appartement à vendre 2 pièces - 44,09 m2 SAVIGNY SUR CLAIRIS - 89

Ref : 25969

141 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 44,09 m2 - Savigny Sur Clairis - 89 - BOURGOGNE
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Description

SAVIGNY SUR CLARIS
Laissez-vous séduire par ce charmant duplex de 44 m² situé au cœur d'un domaine privé d'exception, sécurisé et niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec des prestations haut de gamme telles que gardiennage, golf 18 trous, piscine, centre équestre et vastes espaces naturels, idéal pour les amateurs de calme et de loisirs, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec couloir, des toilettes séparées récemment rafraîchies, une salle d'eau avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert s'ouvrant sur une agréable terrasse à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute intimité, et à l'étage une chambre confortable avec grande armoire miroir intégrée donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la nature environnante, le tout complété par des annexes pratiques incluant un cellier avec branchements lave-linge et sèche-linge, un box de stockage avec électricité situé en face de l'appartement, un grand parking à proximité immédiate, une bonne exposition et un environnement paisible, faisant de ce bien un lieu idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre entre nature, confort et sérénité.

Pour plus d'informations contactez votre Agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour avec coin cuisine (22 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 277 €
  • Charges de copropriété : 662 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 7944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)64121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2930,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

0386838089
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,5/10
Location Gestion
8,4/10

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