Appartement F3 à louer 3 pièces - 72,72 m2 MELUN - 77
1 100 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence privée et sécurisée, à seulement quelques minutes de la gare de Melun. Au 3 étage, il offre un espace de vie lumineux et accueillant grâce à son grand séjour baigné de lumière naturelle.
La cuisine indépendante est aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
En complément, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement et d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
Des travaux de rafraîchissement partiels sont prévus (reprise de certaines peintures et remplacement de quelques radiateurs), afin d'améliorer encore le confort du logement.
Alliant tranquillité, sécurité et proximité des commerces et des transports, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,8 m2
- Surface habitable : 72,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 931 € par mois
- Provision pour charges : 169 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 10 avril 2026
- Charges de copropriété : 139 €
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Honoraires charge locataire : 945,36 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 727,20 €
- Etablissement état des lieux : 218,16 €
- Dépôt de garantie : 931 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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