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Appartement F3 à louer 3 pièces - 48,26 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 20093

750 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 48,26 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble, logement refait à neuf, cet appartement de 48m² vous propose deux chambres, un séjour ouvert sur une cuisine moderne, une salle d'eau avec WC séparés et une entrée fonctionnelle, le tout pour 730€/mois (DPEC). Vous profiterez d'un cadre familial idéal, à quelques minutes à pied d'établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que d'un supermarché à proximité. Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus accessibles en moins de cinq minutes à pied, et vous offre un accès rapide à un théâtre, un centre sportif, une piscine et un parc verdoyant. Une variété de restaurants et de cafés animés se trouvent à deux pas, garantissant de nombreuses options de détente et de convivialité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 536,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 389,70 €
    • Etablissement état des lieux : 146,31 €
  • Dépôt de garantie : 710 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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0164322121
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8,7/10
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