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Appartement Duplex à vendre 8 pièces - 184 m² FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 33157

840 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement Duplex à vendre - 8 pièces - 184 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Au cœur du centre ville de Fontainebleau, Superbe Appartement en Duplex offrant des volumes généreux et atypiques. L'accès au bien s'effectue par un magnifique escalier en pierre et fer forgé, qui nous amène au deuxième et et denier étage de immeuble.
Un premier niveau dévoile une salle à manger et sa cuisine ouverte, un dégagement puis une 1ère chambre avec salle de bains, buanderie et WC;
Au second niveau, la pièce maitresse de l'appartement offrant 45 m² avec poutres et belle hauteur sous plafond s'ouvrant sur une terrasse de 25m² environ sans vis à vis . Quatre superbes chambres offrent espace et confort dont une avec ses 32m² et trois mezzanines. Une salle d'eau avec toilettes.
Pour compléter l'ensemble une cave voutée ainsi qu'un grand garage .
EXCEPTIONNEL!

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Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 184 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 8
- salon (31 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Cuisine américaine (6,7 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Dégagement (1 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Buanderie (4 m²)
- Chambre 4 (14 m²)
- Chambre 5 (32 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1 m²)
- Séjour (45 m²)
Type de construction : Pierres
Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 6 m²
WC séparés
Chauffage : Gaz et électrique radiateur
Eau chaude : Ballon
Toiture : Petite tuiles et zinc
Interphone

À savoir

Travaux récents : Toiture neuve
Charges de copropriété : 330 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 3960,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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