Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,80 m2 MELUN - 77
615 €
par mois charges comprises
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Description
Profitez d'un système de chauffage individuel électrique et d'une isolation par double vitrage, assurant une atmosphère douillette toute l'année et une maitrise de vos dépenses ! L'eau chaude est également gérée de manière individuelle, pour un confort sur mesure.
Situé à une distance idéale des commodités, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied du Carrefour Market, et entouré de plusieurs options de restauration, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, facilitant ainsi votre quotidien.
Pour les amateurs de nature et d'activités en plein air, le Parc de la Mairie est à 200 mètres, offrant un espace vert pour se détendre à quelques pas de chez vous. Les forêts avoisinantes sont accessibles en moins de 4 minutes en voiture, promettant des escapades nature à volonté.
Côté transport, l'appartement est bien desservi avec la station de bus Bancel à 200 mètres sur les lignes 41 et 47, facilitant vos déplacements en ville.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et connecté.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,8 m2
- Surface habitable : 36,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (14,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (3,1 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Degagement (1,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 565 €
- Loyer de base : 565 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 50 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 564,0 € et 762,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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