Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,98 m2 SENS - 89
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé en plein cœur de Sens, découvrez ce bel appartement deux pièces entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne et confortable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.
L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Récemment rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son emplacement privilégié en centre-ville de Sens, sa rénovation complète et ses prestations actuelles en font un bien particulièrement attractif.
Appartement rénové, cuisine neuve, salle d'eau neuve, centre-ville de Sens, proche gare, proche commerces, investissement locatif, premier achat, aucun travaux à prévoir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 40,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC
- Année construction : 1989
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : 2 Vélux solaires vitro.teinté avec rideaux + chauffage chambre
- Travaux à prévoir : rien
- Charges de copropriété : 1075 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1075,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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