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Maison à vendre 9 pièces - 140 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10

Ref : 71565

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 140 m2 - St Julien Les Villas - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Nichée dans le secteur très recherché de SaintJulienlesVillas, cette maison entièrement refaite à neuf vous accueille avec une belle pièce de vie ouvrant sur un espace de vie décloisonné. Au premier étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement comprend quatre chambres, deux bureaux, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'un garage pour sécuriser votre véhicule. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.

Le quotidien devient plus simple grâce à la proximité immédiate des transports en commun: plusieurs arrêts de bus se trouvent à deux minutes à pied, assurant une desserte optimale du quartier. Vous trouverez également un supermarché à trois minutes de marche et un choix de restaurants et cafés à quelques pas, pour des repas conviviaux sans prise de tête. Le cadre résidentiel, calme et verdoyant, se prête à une vie de famille agréable tout en restant très bien connecté aux commodités locales.

contactez Aymeric au 07.86.80.63.81

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1770 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1194kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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