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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 26,40 m2 TROYES - 10

Ref : 71600

450 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 26,40 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité

Description

Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville.

Venez découvrir ce joli T2 en duplex, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations actuelles et fonctionnelles.

Refait intégralement, ce logement est prêt à être occupé sans travaux.

D'une surface de 27 m² Loi Carrez (37 m² au sol), il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie agréable et lumineuse avec un espace cuisine aménagé (plaque de cuisson, hotte, micro-onde, branchement machine à laver), ainsi qu'une salle de douche contemporaine.

À l'étage :
Une spacieuse chambre baignée de lumière, idéale pour un espace nuit confortable.

Ses atouts :

Cadre calme et résidentiel
Proximité rapide du centre-ville (5 min en voiture)
Stationnement aisé et gratuit à proximité
Radiateurs récents à inertie
DPE : D

Appartement disponible immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Sarah Levy au 06 27 02 12 42.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,4 m2
  • Surface habitable : 26,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 293 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 213 €
    • Etablissement état des lieux : 80 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

0325828281
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

Nos offres

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