Immeuble à vendre 117,53 m2 NANCY - 54
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le très recherché quartier des Rives de Meurthe à Nancy, cet immeuble en monopropriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville.
Libre de tout occupant, l'ensemble offre une grande flexibilité pour un projet d'investissement, de rénovation ou d'exploitation immédiate.
L'immeuble comprend :
un plateau de 47 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
un appartement T3 de 50 m² fonctionnel et lumineux
un studio de 18 m² idéal pour de la location étudiante ou courte durée
une dépendance située à l'arrière de l'immeuble, à terminer selon vos envies, avec permis accepté et jardin privatif
Dans un secteur dynamique et en plein développement, ce bien représente une excellente opportunité avec un fort potentiel de rentabilité et de valorisation patrimoniale.
Les atouts :
emplacement premium aux Rives de Meurthe
immeuble en monopropriété
libre de tout occupant
dépendance avec fort potentiel
permis accepté
jardin privatif
idéal investisseur ou marchand de biens
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Vue globale
- Surface totale : 117,5 m2
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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