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Maison à vendre 5 pièces - 104,36 m2 ST MAX - 54

Ref : 385

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 104,36 m2 - St Max - 54 - LORRAINE
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Description

SAINT-MAX MAISON DE VILLE MODERNE AVEC TERRASSE PROCHE NANCY

À seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, découvrez cette superbe maison de ville entièrement pensée pour le confort familial. Située à Saint-Max, dans un environnement recherché, elle bénéficie d'un emplacement idéal à 5 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les atouts qui font la différence :

Environ 110 m² habitables parfaitement agencés
Une magnifique pièce de vie de plus de 35 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte
Une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures
Une terrasse de plus de 25 m² pour profiter pleinement des beaux jours
2 véritables suites parentales
Une chambre supplémentaire
Un bureau idéal pour le télétravail
Salle de bains indépendante
Cave
Aucun travaux à prévoir

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance contemporaine et chaleureuse de cette maison. Le vaste espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Le premier étage propose une suite parentale, une seconde chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, une superbe suite parentale avec dressing offre un véritable cocon de tranquillité.

Moderne, lumineuse et prête à vivre, cette maison rare sur le secteur saura séduire les familles à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19340kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

4 boulevard de la Mothe

54000 NANCY

03 25 82 82 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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