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3 pièces - 70,60 m² FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 33366

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement 3 pièces à vendre - 3 pièces - 70,60 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Fontainebleau Rue de France

Au cœur de la très recherchée rue de France, à deux pas des commerces, des écoles et de la forêt, découvrez ce magnifique 3 pièces de 70 m², situé au 2 et dernier étage d'un élégant hôtel particulier de grand standing, divisé en seulement 6 appartements.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité il y a moins de 10 ans, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son excellent DPE C témoigne de la qualité de sa rénovation.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau haut de gamme aux finitions soignées.

Les prestations sont complétées par une cave, une place de parking et un agréable jardin partagé, véritable havre de paix en plein cœur de Fontainebleau.

Une adresse prisée, un environnement privilégié et une petite copropriété de caractère font de ce bien une opportunité rare.

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Vue globale

Surface totale : 70,6 m²
Surface habitable : 70,6 m²
Type d'appartement : 3 Pièces
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (32,5 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cour et Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Digicode
Interphone
Placards

À savoir

Charges / mois : 182,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 2189,56 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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