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Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,35 m2 DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 28106

897 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61,35 m2 - Dammarie Les Lys - 77 - ILE-DE-FRANCE
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61,35 m2 - Dammarie Les Lys - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61,35 m2 - Dammarie Les Lys - 77 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

Situé au premier étage d'un immeuble récemment rénové, cet appartement de 50m² vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour ouvert sur une cuisine moderne. Deux chambres séparées offrent l'intimité nécessaire pour un couple ou une petite famille, tandis qu'une salle d'eau et un WC complètent le confort quotidien. Le bien, affiché au loyer de 897€/mois, bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'une consommation maîtrisée.

Le quartier de DammarielesLys se révèle particulièrement pratique pour les déplacements : plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, assurant un accès rapide aux lignes locales. Pour les familles, la proximité immédiate d'établissements scolaires collège, lycée et école primaire accessibles en moins de dix minutes de marche constitue un véritable atout au quotidien.

En dehors de la vie pratique, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec un parc à deux pas, idéal pour des balades ou des moments de détente. Des installations sportives, dont un centre sportif et un gymnase, sont également accessibles à pied, offrant de nombreuses possibilités d'activités physiques dans un cadre paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Loyer de base : 791 € par mois
  • Provision pour charges : 106 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 804,91 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 619,02 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 185,89 € TTC
  • Dépôt de garantie : 791 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6913kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 24/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

0164887588
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
7,6/10

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