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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 42,14 m² FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 33425

239 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 42,14 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Niché en plein cœur de ville, au fond d'une charmante sente sécurisée, découvrez cet adorable appartement en duplex de 42 m² (54 m² au sol), entièrement rénové avec goût.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et, à l'étage, d'une chambre ainsi que d'un espace nuit pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing.

Ce bien, aux allures de petite maison, séduit par son charme, sa douceur de vivre et son environnement particulièrement calme et sécurisé.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 1 000 € hors charges.

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Vue globale

Surface totale : 54 m²
Surface habitable : 42,1 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (0,7 m²)
- salle d eau (2,4 m²)
- Cuisine (5,1 m²)
- Séjour (14,1 m²)
- Buanderie (1,2 m²)
- palier (0,6 m²)
- couloir (4,6 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- pièce (2,4 m²)
Année construction : 1874

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 1000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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Location Gestion

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