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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 74,26 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8358

775 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 74,26 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

Nous sommes enchantés de vous présenter un superbe duplex à louer en plein centre-ville

Description du bien :
Ce duplex élégant offre un agencement moderne et pratique.
L'entrée privative vous offre une intimité supplémentaire.
Au 1er étage, le salon-séjour est spacieux et lumineux, et il est connecté à une cuisine aménagée et équipée avec des appareils modernes et des espaces de rangement pratiques.
Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres bien aménagées, offrant des espaces de repos paisibles. Un palier avec dressing est également disponible pour organiser vos vêtements et effets personnels de manière ordonnée.
La salle de bains est équipée de rangements avec baignoire et lavabo.

Ce duplex en plein centre-ville offre un espace de vie moderne et pratique, idéal pour ceux qui recherchent un logement élégant avec une excellente accessibilité.

Description du quartier :
Situé au centre-ville, la rue principale est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Elle y accueille des commerces, des boutiques, des restaurants et des cafés, créant ainsi une ambiance animée et commerciale.

MODALITES DE VISITES :
N'hésitez pas à nous contacter au 06.12.81.13.26 ou par email à solen.pedrono@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Chambre 2
    • Cave
    • salle de bains /wc
    • WC
    • Palier

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 755 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 824,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 599,60 €
    • Etablissement état des lieux : 225,12 €
  • Dépôt de garantie : 755 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15032kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

0326652121
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,8/10

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