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Maison à vendre 6 pièces - 133,47 m2 VILLESENEUX - 51

Ref : 8376

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 133,47 m2 - Villeseneux - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Maison à vendre - 6 pièces - 133,47 m2 - Villeseneux - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

Maison familiale avec beaucoup de potentiel à découvrir sans tarder !

Située dans le village de Villeseneux, cette maison d'environ 130 m² n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle à manger de 25,5 m² ainsi que d'un salon de 15 m². Avec quelques aménagements, ces trois espaces pourraient être réunis afin de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 55 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez également une chambre ainsi que la salle d'eau et les WC au rez-de-chaussée, offrant à cette maison un confort de plain-pied.

À l'étage, un beau palier dessert 3 chambres, ainsi qu'une quatrième pièce équipée d'arrivées d'eau. Celle-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une seconde salle de bain, d'un dressing, d'un bureau ou encore d'un espace à adapter selon vos besoins.

La cuisine est à refaire entièrement et des rafraichissements sont nécessaires pour exploiter le plein potentiel de cette maison qui offre de belles possibilités d'aménagements pour créer un intérieur à votre image !
Implantée sur un terrain avec jardin, la maison dispose également d'un sous-sol complet, un véritable atout pour stocker ou bricoler.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 133,5 m2
  • Surface terrain : 945 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • salon (15,3 m2)
    • salle à manger (25,5 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Autre (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Pvc + double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 882 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33696kWh/m2.ankg CO2/m2.an315 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

0326652121
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,8/10

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Notre agence immobilière à Chalons en champagne Allée Alphonse Karr vous propose :

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