Immeuble à vendre 201 m2 LANEUVELOTTE - 54
313 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé à Laneuvelotte, dans un environnement agréable et à seulement 15 minutes de Saint-Max et d'Essey-lès-Nancy, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement offrant des revenus immédiats.
Développant environ 200 m² habitables, l'ensemble se compose de trois appartements actuellement loués :
deux T3,
un T4.
Le logement situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin privatif, un atout apprécié des locataires. La propriété dispose également de sept places de stationnement privatives, renforçant son attractivité locative.
L'immeuble génère actuellement 1 930 euros de revenus locatifs mensuels, soit 23 160 euros de revenus locatifs annuels avec des locataires déjà en place.
Sa situation géographique permet de profiter du calme d'une commune résidentielle tout en restant à proximité immédiate de l'agglomération nancéienne, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Une opportunité idéale pour développer son patrimoine grâce à un immeuble offrant une rentabilité immédiate dans un secteur recherché aux portes de Nancy.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 201 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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