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Appartement à louer 2 pièces - 41 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 20311

750 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 41 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EXCEPTIONNEL ! Dans un petit immeuble du Faubourg Saint Maurice entièrement rénové de la tête aux pieds, tombez amoureux de ce magnifique appartement avec le cachet d'un mur en pierres apparentes et des poutres sous un toit cathédral ! Il vous séduira également grâce à sa belle cuisine aménagée et intégralement équipée avec four, hotte, plaque électrique, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle ! Vous aurez à votre disposition une grande entrée en rez-de-chaussée pour aménager votre dressing et ranger chaussures et manteaux ; au premier niveau, la pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC et pour terminer, une mezzanine avec des rangements pouvant accueillir un bureau et autre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 488 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 355 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 133 € TTC
  • Dépôt de garantie : 605 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 30/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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0164322121
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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