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2 pièces - 47,95 m2 CANNES ECLUSE - 77

Ref : 20319

700 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47,95 m2 - Cannes Ecluse - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47,95 m2 - Cannes Ecluse - 77 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

Appartement de 47.95m², entièrement neuf, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et calme de CannesEcluse, proposant un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé, le tout pour 700€/mois charges comprises.
Vous profiterez également de 2 emplacements de stationnement extérieurs.
Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié: plusieurs lignes de bus desservent le quartier à quelques pas, plusieurs établissements scolaires (écoles maternelles et élémentaires, collège et institut de formation) sont accessibles en moins de 10minutes à pied, et le quotidien se vit à proximité immédiate d'un supermarché, d'un théâtre, d'un parc et d'une piscine, ainsi que de divers cafés et restaurants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 532,25 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 386,96 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 145,29 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 600 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6112kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310,0 € et 490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

0164322121
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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